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装配式住宅对建筑成本和建筑周期的影响

1成本

装配式建筑费用的两个重要组成项是构件费和构件施工费，环保装配式房屋哪家好，通俗理解为材料费和安装费，环保装配式房屋，基于几个建筑面积为1万~2万平方米的典型项目，环保装配式房屋造价，当装配率为20%时，构件费主要价格构成如下表所示：

装配式住宅的成本敏感点可归纳为以下几点：预制率、预制构件部位（模具价格）、预制构件重复率（模具周转次数）、节点构造。

超越建设公司专业从事建筑工程、市政工程、机电安装工程、钢结构工程等工程施工。相应施工资（市政总承包、机电总承包、建筑总承包、特种防雷、钢结构工程、装饰装修工程、电子与智能化工程、建筑幕墙工程、防腐保温工程、消防工程、环保工程等）齐全。欢迎您来电咨询！

随着施工现场工作量减少，势必节水、节点、节省模板、减少废料、节地（施工场地），从而更加环保。据初步测算：

（1）预制率15%~25%，造价成本增加200~300元/平方；

（2）之后每提高10%的预制率，造价成本相应提高150元/平方；

（3）PC构建重复率80块以上，基本可以抵消模板成本，重复率提高，成本可以降低。

因此应对之策在于：

（1）PC率就低不就高，满足拿地条件即可；

（2）建筑方案尽量提高构件重复利用率。

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节能、节地、节材

所采用的主要结构材料是钢材，自重轻，通过优化截面形式而不是增大截面面积来提高承载力，用钢量少，且钢材可回收利用，组合墙体所用的墙架钢柱、保温棉、石膏板取代了我国村镇大量使用的实心黏土砖，减少了水泥的使用，节约了资源。

此外这种轻自重的结构体系使基础负担小，可建设在坡地、劣地，节约了土地资源。

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