随着施工现场工作量减少,势必节水、节点、节省模板、减少废料、节地(施工场地),从而更加环保。据初步测算:
(1)预制率15%~25%,造价成本增加200~300元/平方;
(2)之后每提高10%的预制率,造价成本相应提高150元/平方;
(3)PC构建重复率80块以上,基本可以抵消模板成本,重复率提高,成本可以降低。
因此应对之策在于:
(1)PC率就低不就高,满足拿地条件即可;
(2)建筑方案尽量提高构件重复利用率。
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住宅工业化是大势所趋,而发展装配式住宅能节省资源、降低能耗、缩短工期,是实现住宅工业化的关键。
装配式住宅,简单说就是“现场的事情工厂做,室外的事情室内做,高空的事情地面做,危险的事情机器做”。意即可以不再搭建模板、脚手架,预制构件可以在工厂、地面做好,再现场吊装。
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装配式住宅结构概念
先来看几个概念,其中包括经常分不清楚的预制率、装配率与装配化率等。
装配式建筑/装配式结构 是由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构;
装配整体式混凝土结构 是预制混凝土构件与现场后浇混凝土;
装配整体式混凝土框架/剪力墙结构,是全部或部分框架梁、柱/全部或部分剪力墙。
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